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| 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 누수 및 중대하자 민원 제기 이** 2022-08-03 57 | |
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안녕하십니까.
저는 의정부역센트럴자이앤위브캐슬 입주자입니다. 현재 아파트 내 누수와 기타하자발생 문제의 심각성에 대하여 민원을 제기하고 그에 따른 행정점검을 부탁드립니다. https://n.news.naver.com/article/437/0000307964?lfrom=kakao 위 기사 링크는 현재 아파트에 상황이 대한 내용입니다. 2500세대가 거주하는 아파트에 입주 시작하자마자 누수, 균열을 비롯한 다양한 하자가 발생 하였고 내용은 아래와 같습니다. 1. 이번 장마철에 단지내 지하주차장 전체적으로 누수가 심각할정도로 발생하고있습니다. 물이 찰정도로 누수가 진행되고있기에 이에 대한 시행사와 시공사의 전면적인 하자보수와 정확한 진행내역공개를 요청합니다. 차수공사도 제대로 되질않아 외부의 빗물이 주차장쪽으로 흘러듬은 물론 주차장 천장에서는 부실공사가 의심될정도의 심각한 누수가 발생하고있으니 시공사의 안일하고 눈가리기식의 대처보다 근본적인 문제해결을 촉구하는 바입니다. 2. 단지내 하자보수는 물론이거니와 공용부분에대한 전체적인 관리와 시설유지가 전혀 되어있지않습니다. 본 단지는 2500세대규모의 대규모 단지입니다. 입주는 29일부터 시작하였으나 단지내 조경이나 외관은 거미줄투성이에 갈변한나무들로 가득합니다. 금전을 지급하고 관리를 맡긴 시행사나 계약을 한 관리업체의 무관심한 태도로 단지가 흉물스럽기 그지 없습니다. 특히 주민 커뮤니티 센터 철제계단과 단지중앙 정원 다리쪽 절제다리등은 이미 부식이 심각하게 진행되어 있으며 H빔 계단쪽은 겉에 대리석을 뚫고 녹이 올라오고있습니다. 이에 하자 보수요청을 하였으나 사포와 락카로 대충 겉의 녹만 안보이게 제거후 눈가리기식의 보수를 하고 시공사측은 보수했다고 말하고있는 상황입니다. 이에 시설물 전반을 재시공 또는 완벽한 근본의 하자보수를 요청드립니다. 3. 단지내 조경상태와 시설물 관리상태는 잡초가 우거지며 계단 난간에는 거미와 곤충들로 득실득실한상황입니다. 수차례 전화와 온라인으로 처리를 요구하였으나 전혀 복구및 관리가 되지않고있습니다. 또한 아이들 놀이터의 위험한 구조물변경 및 보안 요구에도 생필품점에서 파는 천원짜리 고무 마개로 보수를했다고 하는등 도저히 일반인 상식에선 납득이안되는 시공사와 시행사의 태도에 입주자로서 너무 억울하고 분할뿐입니다. 이에 놀이터부분의 재감리와 시설물전반에 대한 재시공 혹은 보수를 요구합니다. 안전성을 촤우선으로 해야하는 부분이기에 더욱더 확실한처리를 바랍니다. 이와같은 여러가지 문제로 단지가 공사비대비 저품질인 부분은 누가봐도 알정도입니다. 이에 시공사와 시행사는 정당한 공사비를 지출하였는지 어디에 어떻게 쓰인건지 공개를 해야한다 생각하고 지금 하자보수에 정확한 진행사항과 진척도를 입주민 모두에게 공지하고 정확하고 안전한 보수가 이루어 지는것에 대한 증명을 해주기를 요청합니다. 또한 최정희 의장님의 지역구이기도 한 당 아파트 건축과 승인 과정에서 시공사, 시행사, 감리뿐만 아니라 이를 총괄 감독하고 지도해야할 행정관청의 업무태만이나 그동안 입주민들이 제기한 민원에 대한 소극적인 태도 등 다방면에 걸쳐 많은 문제점이 있어 보입니다. 민의를 대변하는 시의회에서 시민의 권리와 안전하고 행복하게 살아갈 수 있는 행복을 되찾아주시길 바랍니다. 감사합니다. |
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| 답변내용 | 1. 항상 우리 시의회 의정에 많은 관심과 더불어 고견을 주셔서 감사드립니다.
2. 귀하께서 주신 의견은 '의정부역센트럴자이앤위브캐슬 하자의 건’으로 해당 민원 사항에 대하여 의정부시 소관 부서(도시재생과) 및 관계자(시공사, 감리자)의 의견을 청취하여 검토한 내용을 다음과 같이 알려드립니다. ○ 지하주차장 물고임 및 물비침 관련 문제, 단지 내 하자보수 및 공용부분에 대한 전체적인 관리(조경, 놀이터, 기타 시설물 등) 문제 등은 관계자(시공사, 감리자) 측에서 하자보수 조치 및 재시공 조치하도록 협의되었으며, 의정부시에서는 민원사항들의 재발방지 및 원만한 해결이 될 수 있도록 관계자 측에게 적극적인 현장조치를 요청할 예정입니다. ○ 아울러, 지하주차장의 구조적 문제에 대해서는 구조안전 전문가의 확인 결과 안전상에 문제는 없는 것으로 확인되었음을 알려드립니다. 3. 우리 의회에서도 해당 민원사항에 대해 지속적으로 관심을 두고 확인하도록 하겠으며, 귀하의 가정에 행복과 평안이 가득하시기를 기원합니다. 감사합니다. |
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문의처
의회사무국 의사팀 031-828-2532